Lei 207/2018 e suas modificações - 2a parte

 

Lei 207/2018 e suas modificações - Campinas(SP)

2a parte

-Atualização 10/10/25

Página da prefeitura com dados do EIV

Informativo da evolução das análises dos protocolos de EVIs da Zona de Expansão Urbana.

https://campinas.sp.gov.br/sites/eiv/expansao-urbana

-Atualização 13/10/25

Material sobre o IC 7996/2023 sobre alterações na expansão urbana de Campinas.

Ofício n° 1151/24 - 9ª PJ

Ref.: NF n° 0713.0007996/2023 HU

23/08/2024

À Secretaria Municipal de Justiça - SMJ

Prefeitura Municipal de Campinas

Na oportunidade em que os cumprimento e visando a instruir o procedimento em

epígrafe, instaurado a partir de representação encaminhada que noticia que, em

função dos inúmeros questionamentos de variados setores ambientalistas sobre

alterações na expansão urbana de Campinas, elaborou-se parecer, de lavra do

Arquiteto e Urbanista Luiz Cláudio Bittencourt, sobre a LC 207/2018 e o PL 88/2023,

com a sugestão de adoção de algumas medidas cabíveis, valho-me do presente

para solicitar esclarecimentos quanto aos questionamentos feitos pelo Fórum

representante, nos seguintes pontos:

- Já existem protocolos em tramitação que solicitam uso urbano para áreas

localizadas na zona de expansão urbana? Caso positivo, que sejam enumerados.

- Existem políticas para o incentivo dos objetivos e usos rurais nessas áreas?

Caso positivo que sejam listadas.

Prazo para resposta de 30 (trinta) dias, a contar do recebimento deste.

Ao ensejo, externo protestos de consideração e respeito.

DANIEL ZULIAN

1º Promotor de Justiça Auxiliar de Campinas

acumulando a 9ª Promotoria de Justiça de Campinas

Parecer Caex 7996-23

https://drive.google.com/file/d/1pmqxkQVAVutF_O8ApNwZGYZTzbXMl9cz/view?usp=sharing

Trechos:

-Pag 574

Figura 1 - Evolução do perímetro urbano de Campinas até 2017.

De acordo com o Caderno de Subsídios (SEPLAN, 2017), entre os

anos de 1952 e 2016 as alterações do perímetro urbano transformaram

aproximadamente 1.000% da área rural em área urbana. Este processo garantiu

ganhos imobiliários a particulares, contudo gerou custos ao Poder Público, que

precisou ampliar as redes de infraestrutura e de equipamentos urbanos em locais

distantes e pouco adensados.

O Caderno de Subsídios (SEPLAN, 2017) informa que foram

realizados estudos em 1995 e em 2005 que apontavam que a área urbana

desocupada (composta por glebas não parceladas e lotes desocupados) totalizava

203,7km², representando 52% da área urbana municipal.

A SEPLAN (2017) realizou a projeção do crescimento populacional

em Campinas até 2030 e concluiu que:

A partir desse conjunto de informações, é possível deduzir que as áreas

vagas atualmente existentes no município comportam um incremento

populacional de, no mínimo, 341.760 habitantes, ou seja, 320% maior do que

as projeções para 2030.

Desta forma, considerando a estimativa da Fundação SEADE de que em

2030 a TGCA5 se estabilize em 0,30, o estoque de áreas vagas na zona

urbana atual levará aproximadamente 48 anos, a partir de 2030, para ser

atingido.

Desta forma, verifica-se que, na ocasião da revisão do Plano Diretor

de 2018, os estudos realizados pela Prefeitura Municipal indicavam que as áreas

vagas existentes dentro do perímetro urbano já estabelecido eram suficientes para

comportar o incremento populacional até 2078, não existindo justificativa técnica para

a ampliação do perímetro urbano ou a criação de zonas de expansão urbana ou

urbanização específica.