Mais uma sibipiruna salva no Cambuí...
Rua Diogo Prado 264
BILD Desenvolvimento Imobiliário queria extrair,vejam abaixo nos documentos.
Mais uma sibipiruna salva no Cambuí...
https://drive.google.com/file/d/1LVPAWYzbluA5_gd_-yv1JibjmIR2iiN_/view?usp=sharing
Parecer Comdema-aprovado pelo pleno do COMDEMA
https://drive.google.com/file/d/1d4rI-eo1d3Gm4n-phagUKvBi5TYRcyxd/view?usp=sharing
e no DOM -sem o laudo
Parecer Protocolo 2021000425 com laudo em anexo Protocolo 2021000425 de interesse de CPS BILD Desenvolvimento Imobiliário 39 SPE Ltda, com pedido de licença prévia para Edificações e Condomínios Horizontais, Corte de árvores isoladas.CNPJ 38.372.099/0001-25 Localização: Rua Diogo Prado 264 Código cartográfico: 3421.42.43.0145.01001.Macrozona: Estruturação Urbana Área do Terreno: 2.067,30m² Área construída a licenciar: 12.678,88m²
PARECER
Nosso parecer é negativo até que tenhamos as respostas e/ou informações dos 9 itens
constantes nas observações abaixo:
Obs 1-Se forem aglutinadas ,terá que ser feito um novo licenciamento pois as áreas serão diferentes deste LAO. Solicitamos informação sobre as duas matrículas faltantes.
Obs 2- Documentação com quantidades de supressões diversas , de difícil compreensão.
Obs 3- Falar que o terreno é pequeno não é a realidade pois a frente do terreno tem 35 ms na planta.E querem aglutinar mais dois imóveis, segundo o contrato social.
Obs 4-O indivíduo de nº 04 é o mais importante de todos para a arborização do bairro. Trata-se de uma sibipiruna em ótimo estado fitossanitário.Ela precisa ser preservada.
Obs 5- Aqui a Sanasa já está contando com as matrículas aglutinadas , citadas no contrato social ?
Obs 6-Solicitamos esclarecimentos sobre a diferença de extrações.
Obs 7-A árvore de nº 4 não está dentro do terreno e pelas plantas que estão no LAO não é possível saber a sua localização exata. Solicitamos uma planta que detalhe tanto o posicionamento da árvore na calçada quanto a distância dela e do futuro acesso de veículos, contendo todas as metragens. Conforme já dito acima, essa sibipiruna de nº 04 é muito importante para o Cambui.Na realidade todas são importantes pois no bairro faltam mais de 6.000 árvores se formos cumprir a lei 11.571 de 2003.
Obs 8-Solicitamos que seja esclarecida a validade da lei do plano diretor de 2006 como fundamento da taxa de permeabilidade.
Obs 8.1- Como é de conhecimento da SVDS, temos no bairro Cambuí constantes problemas advindos da falta de rede de águas pluviais. Esta situação é bastante agravada pelas inclinações e dimensões de sarjetas existentes que dificultam ainda mais o escoamento das águas pluviais. Portanto, há que se verificar a situação prevista no projeto em referência de modo que o despejo de águas pluviais não contribua de forma negativa com o acima exposto. Trata-se de local muito comprometido quanto ao destino de águas pluviais e o projeto deverá contemplar estudos que levem esta situação em consideração e preveja soluções benéficas e vantajosas para a coletividade.
Obs 9- É importante que a SVDS ao invés de apenas receber a documentação, comprove no local o que está sendo analisado pois não é de hoje que os licenciamentos apresentam incongruências. Sugerimos a imposição de penalidade ao responsável técnico, caso haja irregularidade comprovada nas informações técnicas por ele prestadas.
-Parecer Comdema com laudo:
https://drive.google.com/file/d/1JMmPpRj64nYzr9TakMKQ9F4_ELdSYOyx/view?usp=sharing
-Resposta Bild-SVDS-Comdema:
https://drive.google.com/file/d/1Okpa0o5s7dwWnvr7iKUiihSA2yecsQ_q/view?usp=sharing
-Parecer conclusivo SVDS:
https://drive.google.com/file/d/1P7vJ__IYCb0yKL96NtRSMwo7pvQqg_4h/view?usp=sharing
Outra sibipiruna salva anteriormente no Cambuí:
https://blog.individuoacao.org.br/2018/06/salve-sibipiruna-do-cambui.html
